Pourquoi choisir MCP pour la gestion locative de votre bien immobilier ?

Avec MCP Gestion et Patrimoine, mettre son bien immobilier en gérance présente de nombreux avantages pour les propriétaires. Que vous choisissiez l’Option Liberté ou Sérénité, nous vous assurons le meilleur de la gestion immobilière. Grâce à l’expertise et au savoir-faire de nos équipes, nous mettons à disposition de nos clients un service de qualité et plaçons la relation client au cœur de notre activité.

Les avantages de l’administration de bien avec MCP Gestion et Patrimoine

Depuis de nombreuses années, MCP gestion vous conseille et vous accompagne dans la gestion de vos biens immobiliers. Notre expertise métier et notre savoir-faire nous permettent de vous proposer des prestations à la mesure de vos besoins sur Paris et en région parisienne.

Une gestion sur-mesure

Nous assurons un suivi personnalisé de votre bien immobilier. Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, à votre écoute et disponible.

 

Un gain de temps et de tranquillité

Nos mandataires gèrent l’administration de votre bien : de la recherche de locataires à la gestion courante en toute transparence.

 

Une garantie de sécurité juridique

Nos mandataires opèrent une veille et une mise aux normes de votre bien face aux évolutions de la législation et du marché.

 

Une gestion optimale de vos biens grâce au conseil

En plus de la gestion courante, nos mandataires vous conseillent sur la valorisation de votre bien, la fiscalité et la gestion patrimoniale.

 

Une rentabilité maximisée avec la garantie loyers impayés

En plus de la gestion locative, MCP propose une garantie loyers impayés pour éviter les risques financiers.

 

Des frais de gestion locative déductibles des revenus fonciers

Les honoraires de gestion et les frais d’assurance loyers impayés sont déductibles de vos revenus fonciers.

 

 

Une gestion sur mesure : l’expertise d’un mandataire dédié

L’avantage de disposer d’un mandataire de gestion est que ce dernier est toujours disponible pour s’occuper des tâches inhérentes à la location de votre bien immobilier. Etudes des dossiers des candidats, organisation des visites, mise en avant du bien sur les réseaux, gestion des relations avec les copropriétaires et le syndic… Notre expert immobilier connait votre bien et est à votre écoute. Grâce au savoir-faire de nos mandataires, nous offrons une prestation de gestion immobilière sur-mesure.

Un gain de temps et de tranquillité : déléguer la gestion courante

Faire confiance à un expert immobilier pour la gestion de son bien c’est se délester de nombreux soucis. Une solution sûre pour les propriétaires pour ne pas commettre d’impairs !

Vous gagnerez en temps, en énergie et en investissement personnel en confiant votre bien à des professionnels attentifs tels que MCP Gestion et Patrimoine. Plus que la perception des loyers, la gestion locative d’un bien inclue de nombreuses tâches et un investissement à plein temps que tous les propriétaires ne peuvent pas avoir.

La gestion d’un bien immobilier requiert non seulement du temps mais également des connaissances solides en immobilier. Les experts MCP Gestion et Patrimoine sont présents pour vous accompagner et vous conseiller au plus juste. Nous vous représenterons de la meilleure des manières en instaurant une relation professionnelle avec l’ensemble des interlocuteurs comme :

  • Les différents prestataires (Assureur, entrepreneurs de travaux, EDF-GDF, FranceTélécom, etc…),
  • Le syndic et les autres copropriétaires (charges de copropriété, intervention dans l’immeuble, relation entre voisins.),
  • L’administration (impôts, services municipaux, organismes sociaux…),
  • Enfin, le locataire, relation qui en cas d’incident, peut se détériorer.

Une garantie de sécurité juridique : la tranquillité d’esprit

Avoir recours à un mandataire expert de l’immobilier reste une valeur sûre et un gage de sécurité pour les propriétaires mais également pour les locataires. Avec l’avènement de nombreuses lois relatives à la gestion immobilière, une veille de la législation est essentielle et des compétences juridiques sont indispensables.

Peu de propriétaires bailleurs connaissent les risques encourus en cas de défaut administratif. Depuis l’Euro, pas moins de sept textes (pour les démarches les plus lourdes) sont venus modifier les relations contractuelles entre locataires et propriétaires bailleurs. Pour chaque nouvelle disposition, le propriétaire bailleur qui n’aura pas intégré ces nouvelles règles sera passible de poursuites par le locataire. Notre veille juridique est là pour vous garantir que les règles de droit seront bien appliquées.

L’expertise d’une agence de gestion locative est une garantie juridique non négligeable dans un marché ultra concurrentiel où la réglementation est mouvante.  En effet, même une erreur involontaire peut être lourde de conséquence et entrainer des procédures judiciaires. En faisant appel à un mandataire de gestion, vous vous assurez de la conformité à la législation de tous les actes administratifs de votre bien.

Une gestion optimale de votre bien grâce aux conseils en immobilier                               

Les professionnels MCP Gestion et Patrimoine sont à votre disposition pour valoriser votre bien et vous conseiller lors de sa location : mise en avant de votre bien pour favoriser la location, conseils sur le montant du loyer, choix des assurances, éventuels aménagements et travaux…

Mais ce n’est pas tout. Nos mandataires de gestion sont à votre disposition pour vous renseigner sur les dispositifs fiscaux dont vous pouvez bénéficier et leurs avantages. Pinel, LMNP, PTZ, nos vous accompagnons dans les démarches pour obtenir ses avantages fiscaux.

Enfin, pour les investisseurs, nos experts immobiliers vous conseillent également sur la gérance patrimoniale.

Une rentabilité maximisée : la garantie contre les loyers impayés

En immobilier et plus particulièrement dans la location, le risque zéro n’existe pas. Un locataire peut se révéler être du jour au lendemain un mauvais payeur. Avoir une garantie loyers impayés est essentiel. Les risques financiers en cas d’impayés sont lourds, surtout si les loyers représentent une source de revenu essentielle pour un foyer, ou en cas d’endettement pour l’achat du bien immobilier. Par le biais de notre mandat de gestion immobilière, vous pouvez bénéficier d’un contrat groupe déjà négocié au meilleur taux. Cela assure la rentabilité votre bien ainsi qu’un revenu fixe en cas de non-paiement du loyer.

De plus, nos experts immobiliers se chargent de réévaluer chaque année votre loyer en fonction du marché et de l’indice de référence des loyers. C’est une de nos missions les plus importantes. Une analyse du marché portant sur des biens aux critères comparables ainsi qu’une attention constante aux données du marché, vous garantissent la meilleure rentabilité possible pour votre patrimoine.

Des frais de gestion locative déductibles des revenus fonciers

Tous les frais inhérents à la mise en gestion de votre bien à la location (honoraires de gestion, frais d’assurance), sont déductibles de vos revenus fonciers. Une législation en matière de fiscalité et d’immobilier très avantageuse pour les propriétaires d’un ou plusieurs biens. Seuls les frais de recherche d’un locataire par un agent ne sont pas compris.

Avec MCP Gestion et Patrimoine, confiez la gérance immobilière de votre bien des professionnels soucieux de la bonne gestion de votre patrimoine.

Option
liberté

4,50% ht

option
sérénité

6,50% ht


Garantie
Loyers impayés

2,35% TTC

Confier l’administration de son bien immobilier à MCP Gestion et Patrimoine c’est une gestion sur mesure, un gain de temps et de tranquillité, une garantie de sécurité juridique, une rentabilité maximisée et des frais de gestion déductibles des impôts.

Contactez MCP Gestion & Patrimoine !