
Administration de biens à Paris : la gestion administrative et financière avec l'Option Sérénité
Grâce au mandat de gestion, vous choisissez de faire confiance à un professionnel de l’immobilier qui s’occupera de la gestion de votre bien pour votre compte. MCP Gestion met à disposition des propriétaires de biens immobiliers son expertise et son savoir-faire en matière de gestion immobilière au travers de deux options établies selon vos besoins.
Le mandat de gestion MCP Gestion comprend :
- → La recherche de locataire et la promotion de votre bien immobilier.
- → Les démarches administratives liées à la gestion courante de votre appartement ou maison.
Si vous êtes propriétaire et que vous cherchez une solution de gestion locative complète, découvrez et optez pour l’option Sérénité pour la gestion de votre bien.
Louer et promouvoir votre bien immobilier
Nos mandataires gèrent pour vous toutes les démarches inhérentes à l’entrée dans les lieux de votre nouveau locataire :
- → La rédaction des baux et des avenants, leur renouvellement, leur signature par les locataires, les éventuels cautions,
- → Le constat d’état des lieux,
- → Le versement des dépôts de garantie (qui vous sont reversés), des loyers et charges au prorata de la date d’entrée des locataires
Gestion financière et administrative de votre bien immobilier
Avec l’option Sérénité, MCP réalise pour vous plusieurs actes administratifs et / ou comptables liés à la gestion de votre bien tel que :
- → La révision annuelle des loyers,
- → La régularisation annuelle des charges locatives
- → L’acceptation des congés,
- → La souscription ou résiliation de tout contrat, notamment ceux d’assurance (après accord de votre part)
- → L’exécution des travaux importants à la suite d’un accord écrit,
- → La gestion du personnel d’entretien (contrats, salaires, et charges sociales)
- → Les déclarations de TVA
Pour une gestion financière optimale de votre bien immobilier, le Cabinet MCP conseille de souscrire à une assurance de loyers impayés.
Sachez qu’en souscrivant à l’option Sérénité, vous vous déchargez des démarches administratives et financières comme par exemple la rédaction de toute demande de subvention notamment auprès de l’ANAH. Par ailleurs, cette option permet au mandataire de représenter le propriétaire du bien devant tous les organismes publics ou privés. Ainsi nous pouvons déposer ou signer des documents et engagements en votre nom afin de vous faciliter la gestion quotidienne.
Faites confiance à l’expertise du Cabinet MCP Gestion pour la gestion immobilière de votre bien dans les meilleures conditions. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter.